在刚结束的8月中,不少楼盘如星河城市广场、保利锦城、广源纳帕溪谷、虎门印象等楼盘加快了营销节奏,开盘、开放营销中心或样板房、以各类活动吸引人气等,“金九银十”的即将到来促使开发商推量跑货。
供求双降,房价大涨是8月的楼市走势。从东莞合富统计数据来看,8月的住宅供应量仅56.5万平,是过去14个月以来最低(春节除外),而住宅签约面积51.3万平,比7月份少了30万平,环比下滑41%。
从房价来看,8月住宅签约均价15030元/平,同比去年大涨58%,环比7月上涨5%,有23个区域房价过万,其中6个区域成交均价突破2万元,分别是塘厦、松山湖、凤岗、黄江、南城和清溪。
恒大9.9亿上榜首 和记黄埔、霖峰控股分别位列亚军季军
现在的东莞楼市呈现一种“有货既是王道”的趋势,有货供应的中小房企成为了8月楼市主角,反观万科、碧桂园等房企大鳄则表现不佳。从东莞合富辉煌统计数据来看,在整个8月份,恒大地产以签约金额9.9亿元成为了8月楼市的榜首,而和记黄埔以5.7亿元成为了第二名、霖峰控股则以5.0亿元成为了第三名。
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