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【房价速递】鹏瑞天玥4字头忍痛备案 东莞壕又将开启抢房模式

来源:房掌柜采编中心   东莞房掌柜  2021-04-07 12:30:59
[摘要]最贵一套总价2450万!

  4月7日,鹏瑞·天玥新一批洋房备案价出炉!

  据悉,本次鹏瑞·天玥备案的是5、6号住宅楼共2栋,共计备案了122套洋房。其中5#均价47087元/㎡,主力户型为建面270-321㎡的3-4房;6#均价46077元/平,70套房源,主力户型为建面269-320㎡的3-4房。整体备案均价约为46581.72元/㎡

  值得注意的是,在本次成功备案的房源中,备案单价最高的为50310.47元/㎡,备案单价最低的为42000元/㎡

  此次通过备案的洋房中,总价在1200万元以下的洋房仅18套,大部分总价在1200-1500万元之间,共63套,而1500-2000万元之间的有38套,2000万元以上共3套。其中,此次备案的房源有41套总价超1500万元。

  虽然此次公布的备案价远低于此前的市场吹风价50000元/㎡,但项目整体均价比一季度南城洋房均价(44748元/㎡)高1329元/㎡

鹏瑞天玥_副本.png

  据公开资料显示,鹏瑞天玥总占地9万多平,建面约36万㎡,定位全球超级综合体。融合住宅、总部办公,高定商业,国际会所于一体。

  作为鹏瑞“玥”系高端产品,项目规划五栋高层和超高层,三梯两户纯板楼设计,超大面宽,通透采光极佳,拥有340套主力面积270-370平米大平层住宅,充分沿袭了鹏瑞的顶豪血统,是东莞目前纯粹的大户住宅产品。

20210408181955.jpg

  生活配套方面,项目位于南城雅园宏伟三路与宏伟四路交汇处,紧邻环城南路与东莞大道。附近有景湖名郡、东骏豪苑、中熙弥珍道等成熟小区以及阳光实验中学,生活、商业和教育配套较为完善。

  项目周边生态资源丰富,被黄旗山、水濂山、同沙生态园包围,附近有东莞大道,环城南路、八一路等主干道环伺,交通十分便利,是一宗名副其实的优质地块。

  据掌柜君查询得知,目前南城在售/待售的新房寥寥无几,区域内二手房价屡创新高。与鹏瑞天玥一路之隔的东骏豪苑二手挂牌价目前已过48000元/㎡,而去年同期仅为29000元/㎡左右。

东骏豪苑.webp.jpg

东骏豪苑

  以下是具体备案详情:

  鹏瑞集团

  深圳湾1号,是鹏瑞集团历时10年打造的超级城市地标综合体,位于中国深圳湾、后海人才公园西岸,凝结全球顶尖建筑师和设计师的时间匠造,融合“百年传奇”莱佛士酒店、莱佛士公寓、总部办公、高定商业、深湾会、空中泳池、IMAX私人影院等于一体。

  拥揽70万㎡人才公园、15公里滨海长廊,尊享山、海、城天际线绝美景观。深圳湾1号,创造世界湾区传世作品。

  多年以来,深圳湾1号在高端地产界也备受关注,荣获多项国际大奖,已成为具有全球影响力的世界级滨海综合体地标。

  而伴随着深圳湾1号的成功,鹏瑞在粤港澳大湾区多城市核心区域拿地频频,通过招拍挂、城市更新、合作等方式,夺下了珠海、东莞以及佛山多宗宅地。

  于佛山,鹏瑞礼献佛山顶豪传奇皓玥湾,征服眼光挑剔的佛山买家。

  于临深、临港、临澳的大湾区西龙头城市珠海,鹏瑞布局鹏瑞·珠澳湾中心、鹏瑞·金玥湾、鹏瑞·海玥湾等多个楼盘。

  而作为鹏瑞布局东莞首作,鹏瑞·天玥沿袭了深圳湾1号的基因,总建筑面积约55万平方米,融合顶级住宅、总部办公、定制商业三大业态,每个业态的设计及配置都经过精心策划,是深圳湾1号之后、又一全球视野下的大型城市综合体。

  真正的顶豪必定是历久弥新、随时间沉淀愈加稀缺,让我们期待更多“深圳湾1号”传奇。

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责任编辑:简艳霖

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