【聚焦博鳌】建方长租甘伟：长租公寓是个很苦逼的行业行业痛点太多

8月8日，在2019博鳌房地产论坛上，建方长租总经理甘伟做主题演讲时表示，长租公寓是一个很苦逼的行业，前年是风口，我们就是这个风口上的猪，到去年下半年我们还是一头猪，但是是被烤的乳猪，都活得不太好

【聚焦博鳌】融信张文龙：规模之外开始寻求与利润杠杆的平衡

8月8日，在2019博鳌房地产论坛的直播间采访名单上，张文龙是唯一一位以“首席营销官”头衔出现的被采访人。后来掌柜财经了解到，这是互联网与房地产融合的产物，张文龙称之为“互联网语言

【聚焦博鳌】蛋壳公寓联合创始人崔岩：2030年租赁市场接近5万亿

长租公寓市场还是大势所趋，规模不断地扩大，在2030年的时候，我们认为未来10年公寓市场会有2.7亿的租赁人口，租赁市场的规模会达到4.6万亿，接近5万亿

【聚焦博鳌】乐乎公寓创始人、CEO罗意：长租行业不行了？

8月8日，2019年博鳌房地产论坛已经进入第二天，乐乎公寓创始人、CEO罗意在博鳌大讲堂上做了一个《长租这一年和未来很多年》的演讲

【聚焦博鳌】王雨珂：星堡开业项目都实现了盈利平均毛利20%以上

8月8日，在2019博鳌房地产论坛上，复星康养发展集团执行总裁、星堡总裁王雨珂做主题演讲时介绍，星堡所有开业项目都实现了盈利，一般两到三年可以回本，平均可以做到20%以上的毛利

【聚焦博鳌】蓝绿双城曹舟南：哪家开发商敢说自家房子不漏水？

“现在哪个开发商敢跳出来说，我造的房子是不漏水的？一家都不敢跳出来！” “十年来，我对中国房地产的预测从来没错过。” “14万亿、15万亿，这个数字的真实性咱们在座的心知肚明，何处是尽头？” “未来十年中国核心城市的房价还会涨！”

【聚焦博鳌】交银国际洪灏：深圳房贷还款占家庭可支配收入比接近100% 非常让人担心

8月8日，在2019博鳌房地产论坛上，交银国际董事总经理、研究部主管洪灏做《房地产周期：这次不一样？》主题演讲时，提到从2005年开始到现在，我们可支配收入还房贷的比例都在不断地增长

【聚焦博鳌】招商蛇口刘伟：中航善达是非常好的企业对合作充满期待

8月7日，在2019博鳌房地产论坛直播间，面对中航善达和招商蛇口资产重组这一话题，招商蛇口党委副书记刘伟表示：“中航善达是个非常好的企业，招商物业板块本身做的不小

【聚焦博鳌】彩生活唐学斌：物业公司应该是管理输出公司

8月7日，2019博鳌房地产论坛直播间，面对物业管理这一话题，彩生活执行董事、首席执行官唐学斌表示：目前，行业物业管理面临的一个大问题是，物业管理成本不断上升

【聚焦博鳌】旭辉林中：未来20年周期里不可能“炒房致富”

对于“拐点论”，林中认为房价不会再像以前那样高速增长，需求也会逐渐从投资过渡到自住需求上来。过去20年是高速增长期，未来20年是平稳发展期

【聚焦博鳌】阳光城执行副总裁吴建斌：现金流管理是当前最重要的事

2019年8月7日下午，阳光控股执行董事、全球合伙人、阳光城集团执行副总裁吴建斌先生在海南博鳌房地产论坛展开以“现金流的管理是当前最为重要的一个事情”的演讲，启示企业未来发展中可以如何选择

【聚焦博鳌】贝壳找房副总裁左东华：新经纪品牌需要内外兼修

“硬科技与软实力是当前新经纪品牌必须兼备的实力，行业协同共生，数据信息的共享与反哺，才能最大化实现个体迭代和行业升级。”8月7日，贝壳找房副总裁左东华

【聚焦博鳌】经济学家贾康：2019，房地产税来了吗？

华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康：立法有一个规范的过程。启动后，进入一审，草案公布，接着规范地进行二审、三审，不排除有四审。整个立法过程要多长时间才能完成

【聚焦博鳌】三盛冯辉明：规模化是趋势致力于做“中而美”企业

对于今年的房地产，冯辉明认为很多人用“寒冬”、“冰点”等词汇来形容，其实并没有那么悲观，下半年楼市大涨大跌都不会出现。部分城市存在“因城施策”的现象，房企也不必太过恐慌，保持自己的节奏就好

【聚焦博鳌】朗诗田明：唯规模论可以休矣地产拐点已来

8月7日，在2019博鳌房地产论坛上，朗诗集团董事长田明发言称，20年狂飙突进的房地产时代已经过去了！眼下房地产行业的投资占比越来越高，钞票印多了

【聚焦博鳌】路劲单伟豹：客户举全家资产买房偷工减料绝对不能做

8月7日，在2019博鳌房地产论坛上，面对企业家应如何自律这一话题，路劲地产集团有限公司董事局主席单伟豹表示，客户举全家资产买一套房子，我们必须保证质量

【聚焦博鳌】巴曙松：2030年可能是中国城镇化的分水岭

8月7日，在2019博鳌房地产论坛上，中国银行业协会首席经济学家、北京大学汇丰金融研究院执行院长巴曙松提到了房地产与城镇化发展的关系

【聚焦博鳌】旭辉林中：企业家不要太张扬要低调要多做一些实事

8月7日，在2019博鳌房地产论坛上，面对企业家应如何自律这一话题，旭辉集团创始人、旭辉控股董事局主席林中表示，这是一个非常敏感又非常重要的话题，地产行业走到今天

【聚焦博鳌】樊纲：市场机制的本身是供求关系决定价格，一限价就乱了

8月7日，博鳌房地产论坛上，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲做《房地产与中国经济未来发展展望》主题演讲

【聚焦博鳌】陈启宗：房地产不是比数字是比赚钱能力和产品好坏

房地产有个怪相——比数字，好像数字越大就越厉害。难道中国的房地产商都是不理性的吗，你究竟是要比数字还是比赚钱的能力

【聚焦博鳌】2019中国房地产行业发展白皮书

随着行业从高速发展到平稳落地，市场不断分化、行业集中度逐渐增加，房地产从单一面向多维度方向前行。在处于传统业务式微，融资收紧而且债务压力上升、规模却步而兼顾利润

【聚焦博鳌】段小容：300亿目标年底能实现下一个目标是500亿

对于未来下一个目标，段小容坦言，规模对企业发展的重要性不言而喻，规模上去了才能获得市场的认可，下一个目标是500亿……

【聚焦博鳌】陈启宗：做商业房地产地点其重要，也极其困难

陈启宗认为，商业房地产选地点极其重要，也极其困难，马路南边北边就不一样，隔一个街口都不同。我们这个行业没有第二，老大就是老大，老二就没有，这是市场的规则……

【聚焦博鳌】樊纲：限什么都可以，但别限价

中国经济体制改革研究会副会长樊纲表示，价格由供求关系决定，这是基本的经济学常识。限什么都可以，但是别限价，不要消灭市场机制本身……

【聚焦博鳌】东方证券总裁助理、首席经济学家邵宇：成功也是失败之母

房地产黄金时代已经过去，不会立刻进入铜铁时代，白银时代大概会持续15年。中国将进入深度城市化阶段，房地产的潜力将集中于十几个城市群……

【聚焦博鳌】泰禾副总裁全忠：高周转、高溢价、高质量是矛盾的

“今年仍然是房地产调控之年，调整之年，调理之年，调和之年。市场处在下行通道，对所有企业都是有影响的，不光是泰禾。”

【聚焦博鳌】国家统计局原局长邱晓华：上海自贸区放松限购是因城施策

国家统计局原局长、阳光资产首席战略官邱晓华认为，因城施策是国家的政策，某些国家和当地政府规划建设的重点区域，结合人口、市场、产业状况作出相应的调整

博鳌之路丨8月6-9日，2019博鳌房地产论坛时间落定

2019年6月，距离第一届博鳌房地产论坛已经过去将近18年，中国房地产在这18年前后发生的变化，足以彰显这个时间长度所蕴含的意义

平衡与重构地产的多维世界：2019博鳌房地产论坛正式启幕

2019年，世界与中国的发展，在调整和颠簸之中继续前行，而中国房地产，仍然是为数不多的亮色之一。

佳兆业刘策：2019对于佳兆业来说是最好的一年

企业大环境已经得到了一个非常好的改观，公司结构更合理。今年的投资业绩和去年同期相比，有了一个数倍的增长。

开元国际总经理、万象美总裁黄玮：中国居住软环境越来越差

中国房地产发展30年，硬环境越来越好，软环境越来越差。邻居之间没有交流，没有任何沟通，也不会去串门。30年前，虽然我们住的房子不是那么好，但是我们关系非常好

【掌柜直播】2019博鳌房地产论坛

直播信息

活动流程

DAY4:8月9日

上午博鳌大讲堂（案场实训）

现场直击

—— 2019-08-06 ——

2019博鳌房地产论坛开幕大会现场

嘉宾在直播间接受媒体采访

2019博鳌房地产论坛精英论剑现场

2019博鳌论坛签到处

2019博鳌论坛活动现场

撰稿：东莞记者组 | 网页制作：冯斌 | 平面设计：王子臣 | 制作日期：2019年07月31日

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