全国70大中城市房价近半数上涨 深圳同比涨44.6%

    12月18日，统计局发布11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

　　据观点地产新媒体查阅，新建商品住宅方面，与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅的城市依然为深圳，环比上涨2.9%，最低为锦州，环比下降0.4%。

　　另外，与去年相比，70个大中城市中价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。11月份，同比价格变动中，深圳仍然高居榜首，涨幅达44.6%，最低的为湛江，下降5.6%。

　　在二手住宅方面，环比价格下降的城市有16个，上涨的城市有40个，持平的城市有14个。环比价格变动中，最高涨幅城市为深圳，涨幅达1.9%，最低的为包头，下降幅度为0.7%。

　　此外，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。11月份，同比价格变动中，深圳涨幅最高，涨幅达38.9%，锦州最低，下降9.4%。

　　对此数据，统计局高级统计师刘建伟分析称，今年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。

　　从涨幅看，11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大，分别比上月扩大0.2和0.3个百分点。

　　其中，一二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大；三线城市新建商品住宅价格环比由降转平，二手住宅价格环比持平。

　　他还表示，同比房价上涨城市个数继续增加，涨幅持续扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大，分别比上月扩大1.5和1.2个百分点。

　　此外，城市间房价同比涨跌差异明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，涨幅分别比上月扩大2.4和1.2个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比下降0.2%，降幅比上月收窄0.8个百分点。