泰禾57亿强势进深 8万元土地单价或致经营压力

泰禾集团进入深圳的方式颇为英勇，在业界惊呼中砸下57亿元拿下了A122-0352宗地以及楼面地价高达8万元的A122-0435宗地。

12月25日，在二十余家实力房企的激烈争夺中，泰禾集团旗下子公司福建中维房地产开发有限公司(以下简称“福建中维地产”)以势在必得之势拿下了位于深圳豪宅区尖岗山的A122-0345地块，该地块高达8万元的楼面地价使其成为全国最高土地单价高价地。

如此高价令行业大跌眼镜，不少开发商表示该项目的开发成本过高，对开发商的资金与开发经营实力要求也高，其销售经营或将面临一定压力。

据房掌柜现场了解，泰禾高价买下的尖岗山高价地，区域位置得天独厚，自然资源异常稀缺，早就被众多房企“虎视眈眈”。

而拍卖现场也几乎聚集了深圳所有的实力房企，多达二十余家，包括龙光、卓越、莱蒙、华润、中海、九龙仓、福建中维地产、融创等品牌房企。

地块起步价9.87亿，叫价幅度1000万，竞拍高潮最后落在福建中维地产与融创之间，双方互不相让把此次土地拍卖推向了高潮。经过多轮的激烈争夺之后，福建中维地产以27.4亿元斩获该地块，楼面价高达8万元/平方米。

泰禾董事长助理丁毓琨在现场表示，非常看好深圳市场的活力，集团或将借助这块地把泰禾的“院子系列”引入深圳，两块地将会一起开发，打造高端住宅，预计明年底入市。