2015年的东莞楼市超前疯狂,在“疯狂”的深圳客推动下,热销区域早早便发出了“库存告急”预警。圣诞节前夕,随着城央主力项目鼎峰尚境清盘信号的发出,新推供应本不占优势的城央,其洋房也进一步告急。
城央洋房供应告急
城央洋房供不应求
东莞城区没多少新房可售了!随着土地供应日渐减少,城央楼市的供应量也开始捉襟见肘,从2008年119万㎡位居第一的供应高峰,到2015年仅十余个项目推货,供应量后继乏力。
受到城区发展的限制,从长远来看,东莞中心城区土地供应将越来越紧,主城区新房的供应也会受到限制。东莞中原策略研究中心总监车德锐更表示,城区可供应的商住地块捉襟见肘,一手新房断档现象在未来或将成为常态。
城央洋房供应告急
受330新政、二孩政策等影响,首改、改善型三房及四房产品一直是市场成交主力产品,但看今年新推供应,城央却不占优势。房掌柜了解到,今年东莞城区仅有十余个项目有新推货量,其中一半项目是大户型洋房或者别墅产品,需求最大的首改、改善产品却寥寥无几。
鼎峰尚境178㎡抢一套少一套
在主力产品供应紧张的环境下,鼎峰尚境乐山居全新上市,首推94-178㎡山居洋房恰恰填补了这一紧缺户型的空白,项目入市期间,人气一直保持高位。
2023-10-20 23:53
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